planprosess
veien frem til realiseringTeleplan
1959-
Teleplan ble stiftet i 1959, og har drevet under samme private eierskap og på samme sted i mer enn seks tiår.
Tidligere reguleringsarbeid
2006-2011
Det har tidligere vært utført omfattende reguleringsarbeid på Teleplan sine eiendommer. Det var tenkt tilrettelagt for omfattende næringsutbygging i området.
Fornebubanen
2012-2018
Utbygging av Fornebubanen vedtas:
- Akershus fylkeskommune (2012)
- Bystyret i Oslo (2013)
- Reguleringsplan Bærum (2015-16)
- Reguleringsplan Oslo (2018)
Fornebubanen skal delvis finansieres ved byutvikling i tilknytning til de nye metrostasjonene.
Mulighetsstudie
Høst 2015-vinter 2016
Teleplan Eiendom og Norconsult byutvikling utarbeidet en mulighetsstudie for å undersøke potensialet for utviklingen av området til en grønn og urban bydel i bindeleddet mellom Lysaker og Fornebu
Byvekstavtale
Vår 2018-sommer 2019
Byvekstavtalen har som formål å bidra til reduserte klimagassutslipp fra vegtrafikken slik at Norge når målene i klimaforliket og internasjonale forpliktelser på klimaområdet. Gjennom byvekstavtalen inngår stat, Oslo og Akershus fylkeskommune, sammen med Bærum, Skedsmo og Oppegård kommuner et forpliktende samarbeid om å finansiere et mer miljøvennlig transporttilbud.
Bærum kommune ble våren 2018 invitert til å delta i forhandlingene om en byvekstavtale for Oslo-området. 26. juni 2019 ble avtalen underskrevet av partene og overlevert politisk styringsgruppe for byvekstavtalen for videre behandling.
Med investeringene i Fornebubanen følger samfunnets forventinger om en konsentrert utbygging i nedslagsfeltet til stasjonene, slik at disse investeringer blir optimalt utnyttet og områder utenfor vekstområdene blir skjermet for utbygging.
Planprogram
September 2019
Overordnede føringer og rammer for utviklingen av området ble fastlagt i planprogrammet.
Planprogram for Oksenøyveien nord og Fornebuveien 35 (Teleplanbyen) ble utarbeidet av Bærum kommune og vedtatt den 19. september 2019.
Medvirkning
vår-sommer 2020
LÉVA Urban Design fasiliterte en medvirkningsprosess med naboer, barn og unge, besøkende og folk som ferdes gjennom området.
Det ble utarbeidet en medvirkningsrapport som har informert og påvirket videreutviklingen av prosjektet.
Planinitiativ
vinter 2021
Teleplan Eiendom, Norconsult byutvikling, Dyrvik arkitekter, SLA landskapsarkitekter og Probiz har videreutviklet plangrepet, arkitekturen og landskapet, og sendt inn et planinitiativ til Bærum kommune.
VPOR
Desember 2021
Parallelt med utarbeidelse av planforslaget har Bærum kommune igangsatt arbeidet med en Veiledende plan for offentlige rom (VPOR) i samarbeid med grunneierne i området.
VPOR for Oksenøyveien nord, som Teleplanbyen er en sentral del av, forventes vedtatt i desember 2021.
Detaljering og KU
vinter 2021-sommer 2022
Planforslaget skal videre detaljeres og konsekvensutredes, før det blir formelt innsendt som et planforslag til offentlig ettersyn og behandling i Bærum kommune.
Offentlig ettersyn
Sommer-høst 2022
Planforslaget sendes ut til offentlig ettersyn, hvor offentligheten får mulighet til å gi kommentarer og innspill til planforslaget.
Planforslaget bearbeides og justeres basert på de innkomne kommentarene og innspillene.
2. gangsbehandling detaljregulering
Vår 2023
2. gangsbehandling etter politisk behandling i Bærum kommune forventes våren 2023.
Om prosjektet
Teleplans del av området er under detaljregulering, det samme gjelder Arcanum sitt næringsbygg. Prosessene er basert på Bærum kommunes overordnede planer og på planprogrammet – et byutviklingsområde med rundt 800 boliger, 1000 arbeidsplasser, et mangfoldig tilbud av møteplasser og byrom med servering, servicetilbud og lokal handel. Alt dette langs en urban akse, et par minutters gange fra den nye Fornebuporten stasjon på Fornebubanen.
Teleplan Eiendom sitt team:
- Probiz er Teleplans strategiske rådgiver
- Norconsult er ansvarlig for regulering
- Dyrvik Arkitekter er ansvarlig for illustrasjonsprosjektet
- SLA er ansvarlig for landskapsarkitektur
- LÈVA Urban Design er ansvarlig for medvirkning
Meny
All rights reserved 2022 © Teleplan Eiendom AS
Designet og utviklet av Norconsult Byutvikling